South Park West

South Park West е поредният ни проект, който ще Ви даде възможност да се наслаждавате на всеки миг, прекаран в новия Ви дом. Освен че залагаме на високотехнологични архитектурни и инженерни решения, ние целим да оставим нещо за поколения напред и да разкрасим цялостния облик на столицата ни.

Купете сега

Концепция

Нашите клиенти ще получат дом с идеална локация в непосредствена близост до бул. „Витоша“ и централната градска част на София, на метри от Южния парк и на няколко минути от най-големият търговски център в България – МОЛ ПАРАДАЙС.

Строителното изпълнение и използвани решения са безкомпромисни, което води до по-добро качество на живот, по-ниски месечни разходи за електроенергия и експлоатация и усещане за европейски начин на живот.

Фоайе и общи части

Апартаменти

Цени

Етаж Тип Площ (м²) Статус
PS6
6
Четиристаен - три спални
1588.36
ПРОДАДЕН
Етаж
Тип
Площ (м²)
Статус
P12 -1 Паркомясто 35.40 СВОБОДНО
P13 -1 Паркомясто 36.05 СВОБОДНО
P15 -1 Паркомясто 32.63 СВОБОДНО
P16 -1 Паркомясто 32.63 СВОБОДНО
P17 -1 Паркомясто 32.63 СВОБОДНО
P18 -1 Паркомясто 35.05 СВОБОДНО
P40 -1 Паркомясто 38.62 СВОБОДНО
PS2 0 Паркомясто СВОБОДНО
1 1 Офис 1588.36 ПРОДАДЕН
21 2 Четиристаен - три спални 159.71 ПРОДАДЕН
22 2 Четиристаен - три спални 148.74 ПРОДАДЕН
23 2 Четиристаен - три спални 152.15 ПРОДАДЕН
24 2 Двустаен - една спалня 76.23 ПРОДАДЕН
25 2 Тристаен - две спални 102.07 ПРОДАДЕН
26 2 Тристаен - две спални 75.41 ПРОДАДЕН
27 2 Четиристаен - три спални 119.97 ПРОДАДЕН
28 2 Двустаен - една спалня 79.71 ПРОДАДЕН
31 3 Тристаен - две спални 127.99 ПРОДАДЕН
32 3 Четиристаен - три спални 148.74 ПРОДАДЕН
33 3 Четиристаен - три спални 152.15 ПРОДАДЕН
34 3 Двустаен - една спалня 76.23 ПРОДАДЕН
35 3 Тристаен - две спални 102.07 ПРОДАДЕН
36 3 Тристаен - две спални 161.75 ПРОДАДЕН
37 3 Двустаен - една спалня 114.51 ПРОДАДЕН
41 4 Тристаен - две спални 111.49 ПРОДАДЕН
42 4 Четиристаен - три спални 148.74 ПРОДАДЕН
43 4 Четиристаен - три спални 152.15 ПРОДАДЕН
44 4 Двустаен - една спалня 76.23 ПРОДАДЕН
45 4 Тристаен - две спални 102.07 ПРОДАДЕН
46 4 Тристаен - две спални 85.82 ПРОДАДЕН
47 4 Двустаен - една спалня 66.74 ПРОДАДЕН
51 5 Тристаен - две спални 111.49 ПРОДАДЕН
52 5 Четиристаен - три спални 148.74 ПРОДАДЕН
53 5 Четиристаен - три спални 152.15 ПРОДАДЕН
54 5 Двустаен - една спалня 76.23 ПРОДАДЕН
55 5 Тристаен - две спални 102.07 ПРОДАДЕН
56 5 Тристаен - две спални 85.82 ПРОДАДЕН
57 5 Двустаен - една спалня 66.74 ПРОДАДЕН
61 6 Тристаен - две спални 111.49 ПРОДАДЕН
62 6 Четиристаен - три спални 148.74 ПРОДАДЕН
63 6 Четиристаен - три спални 152.15 ПРОДАДЕН
64 6 Двустаен - една спалня 76.23 ПРОДАДЕН
65 6 Тристаен - две спални 102.07 СВОБОДЕН
66 6 Четиристаен - три спални 156.43 ПРОДАДЕН
66 6 Тристаен - две спални 85.82 ПРОДАДЕН
67 6 Двустаен - една спалня 66.74 ПРОДАДЕН
71A 7 Тристаен - две спални 286.20 РЕЗЕРВИРАН
71B 7 Четиристаен - три спални 351.86 ПРОДАДЕН

Завършеност

Фасада

По детайл е заложена окачена вентилируема фасада от естествен камък.

Покрив

Неизползваем плосък покрив – топло, паро и хидро изолиран.

Партер

Подове – настилка от гранит и мрамор

Таван – окачен таван, декориран с дървени ламперии по архитектурен проект.

Осветление - по архитектурен проект

Етажни фоайета

Стени: стоманобетонова конструкция и зидарии 25 см. Предстенна обшивка от мазилка, крайно покритие латекс.

Подове – настилка от гранит

Таван – окачени тавани с осветление по архитектурен проект.

Обслужващи площадки на между етажните нива

Под – метална решетка

Парапет по архитектурен детайл под гранит

Стълбища

Стени – стоманобетонова конструкция, измазване с машинна гипсова мазилка и крайно покритие латекс.

Таван – мазилка с крайно покритие латекс

Стъпала от гранит

Парапет по архитектурен детайл

Асансьори:
Подземен паркинг

Настилка от шлайфан бетон

Стени – бетон с крайно покритие латекс

Таван – от готова стомано бетонна плоча с крайно покритие латекс

Вентилация

Ще бъде изградена аварийна вентилационна система и асансьорни шахти за осигуряване на безпрепятствена евакуация.

За нивото на подземния гараж ще се изградят работни смукателни инсталации, които ще изхвърлят замърсения въздух навън.

Свежият въздух ще постъпва свободно през двете гаражни врати. При аварийна ситуация и сигнал, подаден от пожаро известителната инсталация или ръчно се включват аварийни смукателни и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона.

В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови и метанови уредби.

Канализационна инсталация

Инсталацията за отводняване на климатичните тела ще се включи в канализационната система на сградата.

Изградена система от воронки, решетки и тръби за отвеждане на всички дъждовни води.

Електроинсталация

За сутерените се предвиждат отделни електрически табла. Електрическата инсталация е изпълнена със степен на защита IP 44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Работното осветление се включва чрез детектор за движение (PIR) и контактор.

Вентилацията се управлява посредством времереле. Всички осветителни тела са пожаро обезопасен тип и притежават съответния сертификат.

Мълниезащитна инсталация

Обектът е трета категория на мълниезащита. За предотвратяване от преки и непреки попадения на мълнии върху жилищната сграда е предвидена за изпълнение мълниезащитна инсталация.

Зазимителна инсталация

Основен елемент във всяка електрическа инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадане на мълния или комутационни процеси в енергийната система. Зазимителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.

Апартаменти

Подови настилки

За апартаменти: под-циментова замазка;

За балкон – настилка от дизайнерски гранитогрес;

Стени

Фасадни стени и стени между отделните имоти – зидарии 25 см., измазани с машинна гипсова мазилка.

Тавани

Измазани с машинна гипсова мазилка по детайл;

Допълнително подсилена, солидна, стоманена конструкция и заключване в общо осем точки чрез специални девиатори. Механичната патронна брава и патрона са сигурно защитени срещу разпробиване благодарение на ProBox механизмът с рингов протектор, оформящата отвора Арт каса, отлична топло- и шумоизолация.

Стоманена конструкция с дебелина 60 мм разработена от студено развалцована стомана и допълнително усилена с профили; пълнеж от минерална вата; шпионка; 3D регулируеми панти на лагер; два пасивни шипа от страна на пантите; ъглова стоманена каса; стоманен обкантващ профил; анкериращи елементи на касата; патронна врата с конусна, квадратна защита и патрон с 5 ключа; декоративни плоскости 2 х 8 мм MDF с покритие естествен фурнир; италиански обков (доставката и монтажа на интериорните врати не са включени в цената и подлежат на допълнително уточнение);

Санитарни помещения

Тавани – стоманобетонова плоча;

Стени – измазани с машинна варо-циментова мазилка по детайл;

Под – циментова замазка;

Отопление, Вентилация и Климатизация

Отопление

Изградена инсталация до тапа с централно захранване към Топлофикация – ТЕЦ (доставката и монтажа на алуминиевите радиатори не са включени в цената и подлежат на допълнително уточнение).

Предвидено захранване за допълнителен електрически бойлер.

Климатизация

Изградени трасета за бъдещ монтаж на сплит климатична система, инвенторен тип до дневна стая и спалня (доставката и монтажа на климатичните тела не са включени в цената и подлежат на допълнително уточнение).

Вентилация

Във всички санитарни и складови помещения в апартаментите – изградена вентилационна система без краен елемент вентилатор.

Водопровод и канализация

Водопроводната инсталация за битови нужди ще бъде изградена от полипропиленови тръби. Измерването и отчитането на изразходваната вода ще се осъществява чрез водомери, като ще бъде предвидена възможност за дистанционно отчитане.

Осветителна и силова инсталация

В апартаментите захранването на всички консуматори ще става от апартаментно електрическо табло. Апартаментните табла са с входящ автоматичен прекъсвач и изходящи автоматични предпазители. За токовите кръгове на котлони, фурна, миялна машина, пералня, кухненски контакти за общо предназначение се предвиждат допълнително ЗТУ (дефектнотокова зашита).

Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.

Телефонна инсталация, антенна инсталация, интернет

На определено място на партера на сградата ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтегли по един брой кабел съответно за: телефонна инсталация, антенна инсталация за кабелна телевизия и структурно окабеляване – интернет до апартаментите.

Съответно в жилищата за слаботоковите инсталации ще се предвиди монтирането на PVC кутия. Връзката между ЕК и PVC кутията ще е посредством гофрирана ръба. От монтираната слаботокова кутия ще се изтеглят отделните излази с проводници положени зад гипсо-картонени стени. Излазите на съответните инсталации ще завършват на интернет розетка Rj 45 скрит монтаж.

Звънчево-домофонна инсталация

В главното ел. табло на сградата ще се монтира захранващ блок за домофона уредба и електрическа брава за входа.

Домофонната инсталация ще включва домофонна слушалка във всеки апартамент с връзка до таблото на партера с домофонен говорител и звънчеви бутони монтирани на входа на сградата.

В слушалките ще има вграден зумер. Той звъни по различен начин в зависимост от къде е повикването – от входната врата на блока или от входната врата на апартамента.

СОТ инсталация

В апартаментите ще бъдат положени кабели за сигнално охранителна инсталация. Монтажът на техниката ще се извърши от охранителната фирма след сключване на индивидуални договори (доставката и монтажа на охранителното оборудване не са включени в цената и подлежат на допълнително уточнение).

Местоположение

За Инвеститора

"ММ Резидънс"

SPW е най-новият проект на MM Group. „ММ Груп” е консорциум, който има над 23-годишна успешна дейност и включва няколко фирми с различна насоченост- застраховане, търговия и строителство. „ММ Груп“ е и инвеститор на проекта „ММ Уърлд“ – Сграда на годината 2015 г.

Партньори

За Архитекта

Иво Петров – Архитекти

Иво Петров – Архитекти ООД е архитектурна компания основана през 1990 г. с амбицията да осигури на своите клиенти висококачествени услуги в проектирането на жилищни, обществени, индустриални и административни сгради – от градоустройствени разработки, през инвестиционно проектиране във всички проектни фази, до интериорен дизайн и обзавеждане. Основателят на компанията Иво Петров завършва архитектура в Университета по Архитектура Строителство и Геодезия, София през 1972 г. До 1990 г. Той участва в проектирането на няколко забележителни сгради в родния му град Плевен: Панорама Плевенска Епопея 1877, Драматичен театър „Иван Радоев“ и Регионален исторически музей Плевен. Извън граница участва в проектирането на студентски кампус в гр. Хараре, Зимбабве и жилищна сграда в Ню Джърси, САЩ.